Gewerbefläche im Stadtzentrum von Velten provisionsfrei mieten

Objektnummer: 114541226

Die drei Gebäudeteile sind 1995 in Ziegel-/Stahlbetonweise mit einem Sattel-/Walmdach bzw. Flachdach mit extensiver Begrünung errichtet worden. Das Objekt ist kein klassisches Einkaufs-zentrum. Es handelt sich um Einzelhandels- und Büroflächen in einem Gebäudeensemble mit Wohnüberbauung, welches das Zentrum der Veltener Innenstadt bildet und zum Flanieren einlädt.

Im Objekt befinden sich wesentliche Versorger für den alltäglichen Bedarf, wie z. B. die Drogerie Rossmann, Ernsting’s family, ein Schlüsseldienst, ein Bekleidungsgeschäft, Hausärzte, Zahnärzte eine Apotheke, ein Optiker und einen Hörgeräteakustiker.

Die vakante Mietfläche befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss und verfügt über eine Schau-fensterfront von ca. 6,50 m.
Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 120,31 m², welche sich wie folgt zusammensetzt:

- Verkaufsfläche: ca. 104,12 m²
- Nebenflächen: ca. 16,19 m²

Dem Mieter stehen ca. 227 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Beschreibung Innenausstattung: 

- Schaufensterfront: ca. 6,50 m
- Bodenbelag: Vinylbelag
- Lagerraum
- Personalaufenthaltsraum
- WC-Anlage (Damen/Herren/Barrierefrei)

Beschreibung Lage: 
Das Einkaufszentrum befindet sich in einer historisch etablierten Einkaufslage im Zentrum Veltens nahe dem Rathaus zwischen den Grund- und Oberschulen der Stadt. Eine von mehreren Busli-nien frequentierte Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt. Der Bahnhof Velten liegt nur ca. 500 m entfernt. Das Standortumfeld wird größtenteils von lagetypischen mehrgeschossigen Wohnhäusern ge-prägt. Die Haupteinkaufsstraße von Velten, die Viktoriastraße flankiert das Objekt und öffnet sich am Stadtplatz zum Einkaufszentrum.
Zusätzliche Information: 
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer. Bei Fragen zum Objekt können Sie sich gern an die Vermieterin Frau Walter wenden.