Gewerbefläche neben Rossmann im Stadtzentrum von Velten provisionsfrei direkt vom Eigentümer mieten

Objektnummer: 114433303

Die drei Gebäudeteile sind 1995 in Ziegel-/Stahlbetonweise mit einem Sattel-/Walmdach bzw. Flachdach mit extensiver Begrünung errichtet worden. Das Objekt ist kein klassisches Einkaufszentrum. Es handelt sich um Einzelhandels- und Büroflächen in einem Gebäudeensemble mit Wohnüberbauung, welches das Zentrum der Veltener Innenstadt bildet und zum Flanieren einlädt.

Im Objekt befinden sich wesentliche Versorger für den alltäglichen Bedarf, wie z. B. die Drogerie Rossmann, Ernsting’s family, ein Schlüsseldienst, ein Bekleidungsgeschäft, Hausärzte, Zahnärzte eine Apotheke, ein Optiker und einen Hörgeräteakustiker.

Die vakante Mietfläche befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss in der Nähe von Rossmann, neben einer Apotheke und verfügt über eine Schaufensterfront von ca. 7,68 m. Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 246,00 m², welche sich wie folgt zusammensetzt:
- Verkaufsfläche: ca. 209,77 m²
- Nebenflächen: ca. 36,23 m²

Dem Mieter stehen ca. 227 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Verfügung.

Beschreibung Innenausstattung: 

- Schaufensterfront: ca. 7,68 m
- Bodenbelag: Teppich im Verkaufsraum, PVC in den Nebenflächen
- Teeküche
- Büro/Personalaufenthaltsraum/Lager
- Abgehängte Decke
- Lüftungsanlage
- WC-Anlage

Beschreibung Lage: 
Das Einkaufszentrum befindet sich in einer historisch etablierten Einkaufslage im Zentrum Veltens nahe dem Rathaus zwischen den Grund- und Oberschulen der Stadt. Eine von mehreren Busli-nien frequentierte Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt. Der Bahnhof Velten liegt nur ca. 500 m entfernt. Das Standortumfeld wird größtenteils von lagetypischen mehrgeschossigen Wohnhäusern ge-prägt. Die Haupteinkaufsstraße von Velten, die Viktoriastraße flankiert das Objekt und öffnet sich am Stadtplatz zum Einkaufszentrum.
Zusätzliche Information: 
Bei weiteren Fragen können Sie sich gern an die Vermieterin Frau Walter wenden.