Lichtdurchflutetes Fitness- oder Tanzstudio direkt an der B1 in Berlin provisionsfrei mieten
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 16-geschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude, wel-ches 1997 auf einem ca. 38.152 m² großem Grundstück erstellt wurde. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Gewerbe- bzw. Büroflächen. Die oberen Geschosse werden wohnungswirtschaftlich genutzt. Darüber hinaus können Parkplätze in der Tiefgarage mit insge-samt ca. 200 Stellplätze kostenpflichtig separat angemietet werden.
Der Nachbarmieter im Objekt ist ein Nahkauf, Motoradgeschäft, Frauenfitness, eine Physiothera-pie, eine große Kita sowie die Deutsche Post. Die Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind diverse Gewerbeeinheiten und die B 1.
Im direkten Einzugsgebiet kann man derzeit von ca. 6.500 Einwohnern ausgehen. Die Anzahl ist durch die Wohnungsbauprojekte in direkter Nachbarschaft weiter steigend.
- Kursräume, Sanitärräume (Duschen und Toiletten), Umkleidekabinen, Vorrichtung für Solarium und Sauna, Anschlüsse für Tresen im Empfangsbereich, weitere Büro und Nebenräume
- Bodenbelag: PVC, teilweise Parkett und Teppichboden
- Odenwalddecke
- Aufzug zur Mietfläche
- Parkplätze in der Tiefgarage können separat kostenpflichtig angemietet werden
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Alt-Friedrichsfelder Viertel im Stadtbezirk Berlin-Lichtenberg, welcher rund 281.000 Einwohnern zählt. Lichtenberg ist ein traditioneller Wirtschafts-standort mit gut erschlossenen Gewerbegebieten. Der Bezirk bietet eine solide Basis für Neuan-siedlungen und Existenzgründungen. Die Wirtschaftsstruktur des Bezirkes ist von einer Vielzahl kleiner und mittlerer Unternehmen im Handel, Handwerk und im Dienstleistungsbereich geprägt. Darunter finden sich moderne und exportintensive Industrie- und Technologieunternehmen der Metallverarbeitung.
Das Friedrichsfelder Viertel profitiert vom nahen S-Bahnhof Friedrichsfelde-Ost, vor dem Objekt liegen zudem 3 Bushaltestellen die das Viertel an die U- und Straßenbahn anbinden. Direkt am Objekt liegt die verkehrsreiche B 1/B 5 mit einer eigenen Abfahrt für das Viertel die zu einem großzügigen Freiflächenparkplatz und der Tiefgarage führt. Täglich passieren ca. 100.000 Fahr-zeuge das Friedrichsfelder Viertel, die durch die großen Werbeanlagen am Objekt angelockt wer-den können. In unmittelbarer Nähe finden derzeit verschiedene Wohnbauprojekte statt, welche zu einer Erhöhung der Einwohnerzahl in unmittelbarer Umgebung führen werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gern an den Vermieter!