Praxisfläche im Ärztehaus in Prenzlauer Berg provisionsfrei direkt vom Eigentümer mieten

Objektnummer
149073579

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 6-geschossiges Geschäftsgebäude mit zwei Parkdecks. Das Ärztehaus Wisbyer Straße 16/17 bietet neben vielen medizinischen Fachärzten (Allgemein-arzt, Chirurg, Orthopäde, Kardiologe) auch therapeutische Angebote, wie z.B. eine Psychothera-pie, eine Ergotherapie, eine Logopädie und eine Podologie. Die Arztpraxen sind durch zwei Trep-penhäuser durch Aufzüge erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich LIDL und ein Friseur.
In den oberen Geschossen befinden sich die Verwaltung einer Seniorenpflege und ein renommier-tes Seniorenpflegeheim.

Die im 2. Obergeschoss liegende und vakante Praxisfläche umfasst ca. 125 m², ist hell, freundlich und wurde bisher als Dentallabor genutzt. Sie ist medizinisch vielseitig nutzbar.

Beschreibung Innenausstattung

Ausstattung, Aufteilung und Gestaltung können Sie in Eigenregie nach Ihren Nutzungsanforderungen und Vorstellungen in Abstimmung mit dem Eigentümer verwirklichen.

Vorhanden:
- Vinyl/ PVC/ teilweise Fliesen
- Odenwalddecke
- Sanitärräume
- zentrales barrierefrei WC
- barrierefreie Zugänge über die Personenaufzüge
- Parkplätze auf dem Parkdeck zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Verfügbarkeit nach Abstimmung

Beschreibung Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Wisbyer Straße 16/17 im Stadtbezirk Berlin-Pankow, welcher einer der Entwicklungs- und Zuwachsstärksten Stadtbezirke von Berlin ist.
Das infrastrukturell sehr gut angebundene Gewerbeobjekt befindet sich in attraktiver und zentraler Lage an der Grenze der beiden Szenebezirke Prenzlauer Berg und Pankow. Innerhalb weniger Jahre entstand in den beiden Berliner Bezirken, nunmehr verwaltungstechnisch im Stadtbezirk Pankow strukturiert, ein großer Umbruch, geprägt durch umfangreiche Sanierung der zahlreichen, attraktiven, historischen Gebäude und hervorgerufen durch die anhaltend große Nachfrage im Wohnbereich sowie im gewerblichen Bereich. Immer mehr Familien ziehen nach Pankow. Für diese Nachfrage werden weitere Neubau- Wohnprojekte auch in unmittelbarer Nähe zur Liegen-schaft umgesetzt.
Im näheren Umkreis befinden sich im gewachsenen, urbanen Wohngebiet, neben Schulen und Kitas auch Grünanlagen, Cafés und Restaurants. Mehrere Tram- und Buslinien sind vor der Haus-tür. Der U- und S-Bahnhof Schönhauser Allee ist fußläufig erreichbar. Dort befinden sich neben zahlreichen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Schönhauser Alle auch die Schönhau-ser Allee Arcaden, der Mauerpark, die Max Schmeling Halle sowie das Friedrich-Ludwig-Jahn-Stadion. In nördlicher Richtung kann man in der Altstadt von Pankow das Rathaus-Center am Markt, den Schlosspark und den Bürgerpark in wenigen Minuten erreichen.

Zusätzliche Information

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage. Wir beraten Sie gern!