Provisionsfrei: Attraktive Ladenfläche auf dem Ku’damm in Berlin!

Objektnummer: 105621565

Das ursprünglich sechsgeschossige, vollunterkellerte Gebäude wurde als Mauerwerksbau mit Stahlbetondecken errichtet. Neben verglasten Erkern erhielt das Gebäude bei der Sanierung in 2000 stirnseitig einen Glasanbau sowie eine Geschossaufstockung. Die Tiefgaragendecke wird gleichzeitig als Innenhof mit Begrünung genutzt. Das Dach wurde als begehbares Flachdach, in den Erkerbereichen als Tonnendächer ausgeführt.

Der Ankermieter des Objektes ist ein Seniorenpflegeheim. Weitere Mieter im Objekt und im näheren Umkreis sind ein Reisebüro, Bauhaus, Marquardt Küchen, ING-DiBa, verschiedene Restaurants und weitere Branchen.

Die vakante Mietfläche von 81,52 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
 Verkaufsfläche: ca. 70,18 m²
 Nebenflächen: ca. 11,34 m²

Beschreibung Innenausstattung: 

* moderne Ausstattung
* Schaufensterfront direkt zum Ku`Damm:
ca. 6 m
* Personalaufenthaltsraum mit Küchenzeile
* WC-Anlage

Beschreibung Lage: 
Die Immobilie liegt am Ku`damm, in der City-West, einer der berühmtesten Einkaufsmeilen von Deutschland, im Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, mit rund 300.000 Einwohnern. Durch die innerstädtische Lage ist der Bezirk mit seinen Verkehrsadern nach allen Himmelsrichtungen angebunden. Der S-Bahnhof Halensee sowie der U-Bahnhof Adenauerplatz sind fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Das Objekt befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A 100 am Rathenauplatz. Der Flughafen Berlin-Tegel liegt in ca. 8,9 km Entfernung (11 Autominuten) sowie der Flughafen Berlin-Schönefeld in ca. 25,7 km Entfernung (22 Autominuten).
Zusätzliche Information: 
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.