Provisionsfrei: Einzelhandelsfläche mit Schaufensterfront in Castrop-Rauxel

Objektnummer: 73966280

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1940 auf einem ca. 6.378,00 m² großem Grundstück errichtet und 1993 modernisiert.

Weitere Mieter innerhalb der Immobilie sind unter anderem KiK und die Stiftung Bethel. Die mehrteilige Wohn- und Geschäftsgebäudeanlage mit rund 4.504,00 m² Wohn-/Nutzfläche besteht aus einem Hauptgebäude und einem mehrgeschossigen Bau. Im Anbau befinden sich Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 20 Wohneinheiten in den Obergeschossen.

Die vakanten Mietflächen von ca. 241,37 und 304,89 m² befinden sich im Erdgeschoss und könnten bei Bedarf auch zusammen gelegt werden (Gesamtfläche 546,26 m²). Sie bieten dank der langen Schaufensterfront eine breite Einsicht und wären nach Vereinbarung verfügbar.

Dem Kunden stehen 82 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung Verfügung.

Beschreibung Innenausstattung: 

 - Veredelter Rohbau
 - Schaufensterfront
 - Fußboden mit Fliesen bzw. Betonwerksteinen
 - abgehängte Decken

Weitere Flächen wären in einem Vermietungsszenario möglich. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse zu diesem Standort an!

Beschreibung Lage: 
Das Verkehrsnetz ist durch das Autobahnnetz (A 42, A 43, A 430, A 2) gut ausgebaut. Der Flughafen Düsseldorf und der Victor-Hafen am Rhein-Herne-Kanal sind gut zu erreichen. Im Ort sind überwiegend kleine und mittlere Unternehmen angesiedelt. Der größte industrielle Arbeitgeber am Standort ist die VfT AG, Werk Castrop-Rauxel. Die Fondsimmobilie liegt im Norden der Stadt, im Stadtteil Ickern. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen 2, 42 und 45. Die B 235 durchquert die Stadt von Nord nach Süd. Das ca. 8 km entfernte Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Zusätzliche Information: 
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Nemetz gern zur Verfügung.