Provisionsfrei: Freizeitfläche im Einkaufszentrum „Moraltpark“ in Bad Tölz

Objektnummer: 106043851

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1-geschossiges Gewerbeobjekt, welches 1998/1999 auf einem ca. 30.618 m² großem Grundstück erstellt wurde. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Einzelhandel- bzw. Freizeitflächen. Darüber hinaus gibt es eine Parkfläche mit ca. 398 Stellplätzen.

Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind Rewe, Edeka, Jos. Schneider GmbH, Kinobetreiber Wolf KG, eine Jet Tankstelle und weitere Branchen. Weitere Frequenzbringer in der unmittelbaren Umgebung sind Lidl, TÜV-Süd, Autohaus Rinner und McDonald’s.

Die vakante Mietfläche befindet sich gut sichtbar im 1. Obergeschoss. Sie wurde bisher als Diskothek genutzt und hat eine Gesamtfläche von ca. 420 m².

Eine erneute Nutzung als Diskothek ist seitens des Eigentümers nicht erwünscht.

Beschreibung Innenausstattung: 

- Bad/WC
- Deckenplatten
- PVC-Bodenbelag
- Außenbestuhlungsmöglichkeit

Beschreibung Lage: 
Das Einkaufszentrum Moraltpark liegt zentral im südlichen Bereich von Bad Tölz und liegt am Beginn eines großen Gewerbegebietes mit zahlreichen Ankermietern. Es liegt zudem direkt an der B 472 und der B 13, welche in nördlicher Richtung nach München führt. Der Bahnhof Bad Tölz liegt ca. 1,5 km entfernt; ebenfalls befinden sich mehrere Buslinien nur unweit des Bahnhofes entfernt. Das Standortumfeld wird größtenteils von lagetypischen mehrgeschossigen Gewerbehäusern geprägt und der Isar, welche direkt neben dem Objekt entlang fließt.
Zusätzliche Information: 
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer. Bei Rückfragen steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Monheim gerne zur Verfügung.