Provisionsfrei: Laden-/Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in Berlin an der Havelspitze

Objektnummer: 1200/2045-3014

Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um drei im Dezember 1998 fertiggestellte, in gleicher Bauweise errichtete 5- bzw. 7-geschossige Gebäude, welche teilweise verklinkert und in konventioneller Bauweise und begrünten Flachdächern erstellt sind. Die Anzahl der Tiefgaragenstellplätze beträgt insgesamt 592, die Anmietung erfolgt nach Absprache.

Die weiteren Mieter des Objekts sind u. a. das BZA Spandau, ein Steuerberater, Physiotherapeuten, ein Kosmetikstudio, Ausbaufirmen und ein Versicherungsbüro. Die Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind unter anderem eine Apotheke, eine Pizzeria, eine Kita, Netto, Penny, ALDI, Edeka E-Center, REWE, Rossmann, eine Fahrschule, ein Schwimmbad, Bäcker Steinecke und weitere Branchen.

Die vakante Mietfläche hat eine Gesamtmietfläche von ca. 256,63 m² und eine große Schaufensterfront von ca. 16,70 m. Sie befindet sich im EG und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Beschreibung Innenausstattung: 

- Große Schaufensterfront: ca. 16,70 m
- Lager/Personalaufenthaltsraum
- WC-Anlage
- Fußboden gefliest
- barrierefrei

Beschreibung Lage: 
Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in dem Berliner Stadtbezirk Spandau, welcher rund 230.000 Einwohner zählt. Durch die idyllische Lage auf der Havel-Halbinsel ist der Standort zu einem beliebten Wohngebiet geworden. Mehrere Nahversorgungsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleister sind in unmittelbarer Umgebung ansässig. Darüber hinaus befindet sich das Objekt verkehrsgünstig nahe den Autobahnauffahrten A 10 und A 100, welche in wenigen Autominuten passierbar sind. Der Flughafen Berlin-Tegel liegt ca. 8,4 km (13 Autominuten) und der Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 35,9 km (30 Autominuten) entfernt. Der Hauptbahnhof Spandau ist in 7 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Gehminuten.
Zusätzliche Information: 
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer. Bei Rückfragen steht Ihnen die Vermieterin Frau Walter gerne zur Verfügung.