Provisionsfrei mit High-Speed in die MaxPlanck17 - Büroflächen bei Düsseldorf

Objektnummer: 68122617

Es handelt sich um ein 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit Flachdach. Gebäudekonstruktion und Architektur sind modern gestaltet und entsprechen den üblichen Anforderungen für eine vergleichbare Büronutzung eines Großraumbüros mit Loftcharakter. Das 4-geschossige Bürogebäude verfügt über ein ausgebautes Untergeschoss, in dem sich weitere Büro- und auch Lager-/Archivflächen befinden.

Beschreibung Innenausstattung: 

- High-Speed-Verbindung/Glasfaserverkabelung; maximale Datenübertragung möglich
- Die Büroflächen verfügen über ein kompaktes jedoch flexibles Flächenlayout für Großraum- und Gemeinschaftsbüros mit einer hohen Flächeneffizienz
- Die Büros sind mit Teppichböden oder Laminat und Bodentanks ausgestattet
- Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und einen Lastenaufzug
- Darüber hinaus stehen bis zu 162 Stellplätze zur Verfügung

Beschreibung Lage: 
Die Lage im Herzen des Gewerbegebietes Unterfeldhaus mit direkter Autobahnanbindung an das Autobahnkreuz Hilden (A 3 und A 46; 2 min entfernt) im Süden der Stadt Erkrath und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf, mit ihrer optimalen geographischen Lage zwischen Hilden, Solingen, Wuppertal, Oberhausen, Mühlheim an der Ruhr und Essen, unterstreicht die verkehrsgünstige Integrierung im Kreis Mettmann. Erkrath verfügt neben seiner attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf über 4 großzügige Gewerbegebiete mit einer Gesamtflächengröße von über 91 ha. In diesen verkehrsgünstigen Gewerbegebieten sind viele mittelständische Betriebe und Unternehmen vertreten, die in Großunternehmen und Konzerne eingebunden sind. Das unternehmerische Spektrum der Branchen in Erkrath ist groß. Produzierende Unternehmen des Maschinenbaus und der Elektrotechnik sowie global agierende Unternehmen im Bereich der Medizin-, IT- und Biotechnik, aber auch große Handelsunternehmen und eine breite Palette von Dienstleistern sind in Erkrath angesiedelt. Unternehmen, wie MENTOR GmbH & Co. Präzisions-Bauteile KG, THIEL & HOCHE GMBH & CO. KG, NTN-SNR, als erster japanischer Wälzlagerhersteller, die Seco Tools GmbH und die Grundfos GmbH, sind als leistungsstarke Unternehmen am Standort Erkrath vertreten. Eingebettet in diese Umgebung befindet sich das Bürogebäude mit seinen attraktiven Büroflächen.
Zusätzliche Information: 
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Hilbrecht gerne zur Verfügung.