Top-Büroflächen in zentraler und werbewirksamer Lage direkt in Hagen-Haspe

Objektnummer: 107882266

Auf einem 1.175,00 m² großem Grundstück wurden zwei Gebäudeteile (Büro- und Einzelhandelsflächen) mit insgesamt 51 Stellplätzen errichtet. Das vakante Gebäude setzt sich aus folgenden Flächen zusammen:
Erdgeschoss mit ca. 50,00 m² Ladenfläche bzw. Empfangsbereich zzgl. 21 Stellplätze
1. Obergeschoss mit ca. 520 m² Bürofläche
2. Obergeschoss mit ca. 520 m² Bürofläche
3. Obergeschoss mit ca. 300 m² Bürofläche
Untergeschoss mit ca. 20 m² Lagerfläche
zzgl. 30 Stellplätze
Die Büroflächen mit insgesamt 1.410 m² Fläche sind neben einem Treppenhaus auch mit einen Personenaufzug ausgestattet.

Beschreibung Innenausstattung: 

- Teppichböden in den Büroflächen
- Steinböden im Treppenhaus
- Personenaufzug
- Treppenhaus
- Dachterrasse
- 51 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung

Beschreibung Lage: 
Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Lage an der stark frequentierten Ortsdurchgangs-straße des Stadtteils Haspe (Zentrum) und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der Bahn-hof Hagen-Heubing liegt nur ca. 700 m, der nächste Autobahnanschluss zur A 1 ca. 3,6 km ent-fernt. Das Zentrum vom Hagen-Haspe mit seiner Fußgängerzone und einem real,- SB-Warenhaus liegt unweit vom Objekt, so dass, insbesondere auch durch die nahegelegene Schule, eine insge-samt starke fußläufige Frequenz entsteht. Im Nachbargebäude ist eine zweigeschossige Fläche an eine Bäckerei vermietet. Das attraktiv erbaute Gebäude wird flankiert von einem gewachsenen Wohnumfeld. Mehrere Cafés und Restaurants sowie Schulen sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nähere Angaben zur Lagesituation entnehmen Sie bitte den beigefügten Lageplänen.
Zusätzliche Information: 
Gern können Sie sich bei weiteren Fragen an den Vermieter Herrn Nemetz wenden.