Etablierte Tankstelle mit Waschanlage in Berlin

Objkettyp/-ausstattung:

• es handelt sich um eine eingeschossige Tankstelle mit einem kleinen integrierten Shop und Bistrobereich mit Flachdach sowie mit einer Waschanlage

• die Tankstelle wird unter dem Namen STAR betrieben

• die Ausstattung entspricht der Nutzungsart einer Tankstelle mit Waschstraße

• Baujahr: 2001

• bebaute Fläche: Shopgebäude: ca. 268 m²; Waschstraße: ca. 177 m²

• Grundstücksfläche: 3.360 m²; Gemarkung: Klosterfelde, Flur 1, Flurstück: 1127

• Stellplätze: 10 Freiflächenstellplätze

• Leerstand: 0 %

Beschreibung Lage: 

• im Berliner Bezirk Spandau, Ortsteil Klosterfelde

• rund 2 km südwestlich der Spandauer Altstadt, ca. 16 km vom Stadtzentrum entf.

• am Eingang zum Gewerbegebiet „Klosterfelde“

Verkehrsinfrastruktur:

• ausgezeichnete verkehrstechnische Infrastruktur

• direkt an einer überörtlichen Hauptverkehrsstraße (Brunsbütteler Damm) gelegen

• in unmittelbarer Nähe der Bundesstraßen B 2 und B 5 (ca. 3,3 bzw. 3,8 km entfernt)

• sehr gut an die Bundesautobahnen A 100, A 111 und A 115 angebunden (nächstgelegene Anschlussstellen befinden sich jeweils in ca. 9 km -10 km Entfernung)

• ÖPNV-Anbindung: nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich etwa 100 m entfernt

Umfeld:

• stark frequentierter Standort mit positivem Image

• geprägt durch eine gewerbliche Nutzung

• DEKRA sowie zahlreiche Autohäuser und -werkstätten ansässig

• weitere Ansiedlungen in der Nähe (ca. 1,5 km Umkreis) u. a. durch das Einkaufszentrum „Spandau Arcaden“, mehrere Lebensmitteldiscounter, BAUHAUS und OBI Markt

Zusätzliche Information: 

Das Verkaufsobjekt ist vollständig vermietet.

Nähere Informationen hierzu erhalten Sie nach Abgabe der als Anlage zu diesem Informationsmemorandum beigefügten Vertraulichkeitserklärung.

Ende der indikativen Phase (Gebotsabgabe): 31.05.2019