Etablierte Tankstelle mit Waschanlage in Ronnenberg

OBJEKTDATEN:

• Grundstück: Gemarkung: Ronnenberg; Flur: 4; Flurstück: 679/4

• Grundstücksfläche: 2.768 m²

• Objekttyp/-ausstattung:

- es handelt sich um eine eingeschossige Tankstelle mit einem kleinen integrierten Shop und Bistrobereich sowie mit einer Waschanlage

- die Tankstelle wird unter dem Namen STAR betrieben

-  die Ausstattung entspricht der Nutzungsart einer Tankstelle mit Waschanlage

• Baujahr: 2000

• Leerstand: 0 %

• Stellplätze (ca.): 21 Freiflächenstellplätze

Beschreibung Lage: 

• am östlichen Ortseingang von Ronnenberg

• etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt

Verkehrsinfrastruktur:

• ausgezeichnete verkehrstechnische Infrastruktur

• direkt an der stark frequentierten B 217 gelegen, die die Stadt mit Hannover verbindet

• in unmittelbarer Nähe der B 3, B 6 und B 65 (jeweils ca. 5 km – 6 km entf.)

• gut an die Autobahnen A 2 und A 7 angebunden (nächstgel. Anschlussstellen befinden sich in ca. 18 km bzw. 22 km Entf.)

Umfeld:

• etablierter Standort mit positivem Image

• westlich grenzen an den Standort Wohngebiete, östlich landwirtschaftliche Flächen an

• mehrere Autohäuser und -werkstätten ansässig

• weitere Ansiedlungen in der Nähe (ca. 3,0 km Umkreis) u. a. durch mehrere Lebensmitteldiscounter, Restaurants, Schulen und das Polizeikommissariat Ronnenberg

Zusätzliche Information: 

Das Verkaufsobjekt ist vollständig vermietet.

Nähere Informationen hierzu erhalten Sie nach Abgabe der als Anlage zu diesem Informationsmemorandum beigefügten Vertraulichkeitserklärung.

Ende der indikativen Phase (Gebotsabgabe): 31.05.2019