Nahversorgungszentrum in Gersdorf

Verkaufsobjekt:

· 4.359 m² großes Grundstück

· freistehendes, eingeschossiges Gebäude

· 1995 als Nahversorgungszentrum in Stahlbetonstützkonstruktion errichtet

· Gesamtmietfläche: rund 1.196 m², davon ca. 961 m² Lebensmitteldiscounter, ca. 135 m² Fleischerei/Bäcker, ca. 74 m² Getränkemarkt und ca. 26 m² separater Pavillon

· 69 Pkw-Freiflächenstellplätze

· weist eine für Nahversorgungszentren übliche Ausstattung auf

Beschreibung Lage: 

· in einem Gewerbegebiet mit angrenzendem Wohngebiet,· unweit vom Ortszentrum (ca. 2,5 km entfernt)

 · sehr gute verkehrstechnische Anbindung:

· liegt direkt an der frequentierten Bundesstraße B 173

· nächstgelegene Anschlussstellen zur A 4 und A 72 befinden sich jeweils ca. 9 km entfernt

· nächstgelegene Bushaltestelle im nahen Umfeld

· Regionalbahnhof Hohenstein-Ernstthal liegt rund 4 km entfernt

· Umfeld: überwiegend durch Gewerbegebäude und Einfamilienhäuser geprägt

· Mischung aus Einzelhandel und Gewerbe

· Ansiedlungen durch Penny-Markt, Cash-Getränkemarkt, Restpostenmarkt, Mugler AG, Autohaus und Kfz-Werkstatt

Zusätzliche Information: 

Das Nahversorgungszentrum ist zu rund 92 % vermietet.

Nähere Informationen hierzu erhalten Sie nach Abgabe der als Anlage zu diesem Informationsmemorandum beigefügten Vertraulichkeitserklärung.