Einzelhandelsfläche provisionsfrei in auffallender Lage im attraktiven und modernen WeberPark mieten

Objektnummer
140013446

Das moderne und beliebte Nahversorgungszentrum „WeberPark“, welches 1997 errichtet wurde, besteht aus mehreren Gebäudeteilen mit Shopflächen im Erdgeschoss und darüberliegenden Bü-ro-/Praxis- und Wohnetagen. Eine großflächig angelegte Fußgängerzone mit zwei kleinen Mallbereichen, der Nord- und Südpassage, sorgen für ein entspanntes Einkaufen und Verweilen.

Die Liegenschaft ist ansprechend, funktional und vielseitig. Das attraktive Umfeld mit Restaurants, Kneipen und besten Nahversorgungsmöglichkeiten bietet den Mietern (Wohnen und Gewerbe) und deren Mitarbeitern zusätzliche Vorteile und seine Nähe zur bekannten Karl-Liebknecht-Straße und die positiven Ergänzungen der Sortimente sorgen für eine gute Frequentierung der Geschäfte.
Langfristig gebundene Ankermieter sind EDEKA, Rossmann sowie KiK. Der bunte Mietermix im Einzelhandelsbereich spricht ein weites Kundenumfeld an. Am Standort sind weiter ein Backshop, eine Apotheke, ein Reisebüro, eine Wäscherei sowie eine Änderungsschneiderei, Pizza Max, ein Fahrradgeschäft, ein Hundesalon sowie ein Immobilienbüro angesiedelt.

Des Weiteren ergänzen vielseitige Angebote zum Wohle für Mensch und Tier das Nahversorgungszentrum, wie z. B. eine beliebte Physio- und Sporttherapiepraxis mit Fitness-/Gesundheitsstudio, eine Eisbox (Kältekammer) mit Lymphdrainage sowie eine Tierarztpraxis mit einem angegliederten Tierphysiotherapiezentrum, u. a. ist das Hörtherapiezentrum von Oberlinhaus, sowie ein Pflegedienst hier ansässig.

Alle Angebote sind von der großzügigen Tiefgarage über verbundene Aufzüge und Automatiktüren bequem zu erreichen. Die Grundkonzeption des WeberParks weist einen für Rollstuhlfahrer gerechten und barrierefreien Ausbau auf.

Beschreibung Innenausstattung

- Am Haupteingangsbereich der Nordpassage, zwischen EDEKA und Rossmann, dzt. Ta-bak/Zeitschriften mit Lottoannahmestelle und DHL-Paketshop
- 107,53 m²
- Mietbeginn: 01.06.2023
- Konditionen nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Laminat
- Sanitäre Einrichtung
- Lagerraum

- 330 Tiefgaragenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung

Beschreibung Lage

Der Gewerbe- und Wohnpark „WeberPark“ liegt im östlichen Teil von Potsdam und grenzt direkt an den bekannten Schlosspark Babelsberg. Der WeberPark bildet gemeinsam mit der charmanten Karl-Liebknecht-Straße und der Verbindunsstraße Garnstraße den Einkaufsmittelpunkt von Babelsberg. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Der S-Bahnhof Babelsberg, die Buslinie 607 und die Tramlinien 3 und 5 sind fußläufig zu erreichen. Die Nuthestraße L 40 schafft die Verbindung zu dem Berliner Stadtring.

Zusätzliche Information

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei Fragen wenden Sie sich gern an den Vermieter Herr Nemetz!