Bürofläche nebst zwei Balkonen in zentraler und ruhiger Lage in Friedrichshain mieten!

Objektnummer
165292767

Der Comeniushof ist ein moderner Gewerbehof aus mehreren neu errichteten und gründlich modernisierten Gebäuden, der sich von der Gubener Straße durch das Blockinnere bis zur Kopernikusstraße erstreckt. Das Gebäude an der Gubener Straße ist ein moderner Bau mit Glasfassade und Hofdurchfahrt. Durch sie gelangt man in einen ersten Hof, danach in einen futuristisch wirkenden zweiten Hof mit Glas- und Stahlkonstruktion. Dort ist die Einfahrt in die Tiefgarage. Dahinter öffnet sich das Blockinnere mit einem Blick auf die Nachbargrundstücke. Rechts abbiegend gelangt man zu einem monumentalen neuhergerichteten, ehemaligen Fabrikgebäude der Gründerzeit, mit weiterem Hinterhof und anschließender Wohnbebauung zur Kopernikusstraße hin.

Das attraktive Umfeld mit Restaurants, Kneipen und besten Nahversorgungsmöglichkeiten bietet den Mietern und Mitarbeitern zusätzliche Vorteile.

Im Comeniushof hat sich ein attraktiver Mietermix aus Agenturen, Bildungsträgern, Ärzten, der IT-Branche, dem E-Commerce, von Sportstudios, Verbänden, Verlagen und Coworkern niedergelassen, die das kreative Ambiente und die zentrale und dennoch ruhige Lage zu schätzen wissen.

Beschreibung Innenausstattung

Moderner Neubau im Inneren des Comeniushofs

• Flächen von 198,31 m² im 4.OG (Aufgang C), barrierefrei
• beidseitige schmale Dachterrassen
• Personen- / Lastenaufzug
• Moderne Haustechnik, zentrale Versorgungsschächte
• Separate Teeküche
• Sanitäranlagen
• Separat anmietbare Stellplätze in der Tiefgarage

Beschreibung Lage

Der Bezirk Friedrichshain ist ein sehr nachgefragter Bürostandort mit begrenzten Flächenpotentialen. Das Gewerbeareal lässt sich durch den neu gestalteten Verkehrsknotenpunkt S-Bahnhof Warschauer Straße und den nahegelegenen U-Bahnhaltestellen U5 Weberwiese/Frankfurter Tor und U1 sowie U3 an der Oberbaumbrücke, und mehreren Tram- und Buslinien innerhalb weniger Minuten fußläufig gut erreichen. Des Weiteren werden Ihre Mitarbeiter das breit gefächerte kulinarische Angebot zu schätzen wissen.

Zusätzliche Information

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