Praxisfläche im Ärztehaus in Prenzlauer Berg provisionsfrei direkt vom Eigentümer mieten
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 6-geschossiges Geschäftsgebäude mit einem Parkdeck, welches Ende der neunziger Jahre durch einen Anbau vergrößert wurde. Das Ärztehaus Wisbyer Straße 16/17 biete neben vielen medizinischen Fachärzten auch therapeutische Angebote, wie z.B. eine Physiotherapie, eine Ergotherapie und eine Podologie. Die Arztpraxen sind durch zwei Treppenhäuser mit Aufzügen erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Friseur.
In den oberen Geschossen befinden sich, die Verwaltung einer Seniorenpflege und ein renommiertes Seniorenpflegeheim.
Die Mietfläche hat eine Gesamtmietfläche von ca. 188 m², liegt im 1.Obergeschoss und besteht aus zwei Teilflächen. Die Gewerbefläche ist medizinisch vielseitig nutzbar und wird als Praxisflä-che vermietet. Die derzeit vermietete Praxisfläche ist hell und freundlich. Zum Jahreswechsel 2020/2021 ist eine Neuvermietung möglich.
Umbauten können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.
Ausstattung, Aufteilung und Gestaltung können wir oder Sie in Eigenregie nach Ihren Nutzungsanforderungen und Vorstellungen in Abstimmung mit dem Eigentümer verwirklichen.
Vorhanden:
- Teppichboden/ PVC
- Odenwalddecke
- Sanitärräume
- Personenaufzug
- Parkplätze auf dem Parkdeck (können kostenpflichtig separat angemietet werden): ca. 10
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Wisbyer Straße 16/17 im Stadtbezirk Berlin-Pankow, welcher einer der Entwicklungs- und Zuwachsstärksten Stadtbezirke von Berlin ist.
Das infrastrukturell sehr gut angebundene Gewerbeobjekt befindet sich in attraktiver und zentraler Lage an der Grenze der beiden Szenebezirke Prenzlauer Berg und Pankow. Innerhalb weniger Jahre entstand in den beiden Berliner Bezirken, nunmehr verwaltungstechnisch im Stadtbezirk Pankow strukturiert, ein großer Umbruch, geprägt durch umfangreiche Sanierung der zahlreichen, attraktiven, historischen Gebäude und hervorgerufen durch die anhaltend große Nachfrage im Wohnbereich sowie im gewerblichen Bereich. Immer mehr Familien ziehen nach Pankow. Für diese Nachfrage werden weitere Neubau- Wohnprojekte auch in unmittelbarer Nähe zur Liegen-schaft umgesetzt.
Im näheren Umkreis befinden sich im gewachsenen, urbanen Wohngebiet, neben Schulen und Kitas auch Grünanlagen, Cafés und Restaurants. Mehrere Tram- und Buslinien sind vor der Haustür. Der U- und S-Bahnhof Schönhauser Allee ist fußläufig erreichbar. Dort befinden sich neben zahlreichen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Schönhauser Alle auch die Schönhauser Allee Arcaden. In der nördlichen Richtung kann man in der Altstadt von Pankow das Rathaus Center, den Schloßpark und Bürgerpark, in wenigen Minuten erreichen.
Bei weiteren Fragen können Sie gern den Vermieter Herrn Hilbrecht kontaktieren.